第一百九十九節 發展模式

    李天的展模式跟其他人的模式都是不一樣的，在現在這個大環境下，賺錢最多的行業絕對是房地產，雖然李天有各種各樣的支柱產業，但是李天也不想放棄房地產這個行業，對於李天來說，如果能夠在房地產行業當中做大做強，那麼自己也能夠獲得豐厚的利潤，但李天也知道一個房地產企業是沒有多好的口碑的，所有人都會把房地產商人當成吸血鬼，所以對於他們的這些做法也都是十分氣憤的，李天只能是另闢門路才行，所以就準備從商業地產上下手，不管自己旗下哪個企業，只要是開店的就得購買店鋪，這也是投資房地產的一種辦法。筆神閣 www.bishenge.com

    李天這種展模式被稱之為重資產展模式，不管你們這邊開了多少的店鋪，最終全部都是自己的，以後地產如果升值的話，那麼這種模式能夠讓你賺到很多的錢，但是話又說回來了，如果以後地產貶值的話，那麼你有可能從中虧很多錢，不過李天是一個穿越者，虧錢的事情是絕對不會生的，華夏的地產還能夠興旺十幾年呢，李天會選擇在最高點的時候賣掉，絕對不會讓自己虧那麼多的錢的，況且李天還有一些其他的生意，總歸虧錢是不可能出現的，只不過這種方式也有弊端，那就是所耗費的資金量實在是太大了，就算以李天的實力也感覺到有些為難。

    就拿現在的娛樂集團來說，劉善美用幾個月的時間收購了一百多家夜店，這一百多家夜店，如果是按照租聘的方式，每一家平均也就是幾百萬元而已，現在全部都把地皮也給買下來了，再加上一些其他的裝潢，總共的花費是十倍以上，也就是說娛樂集團就算是啥也不干，將來光是把這些地皮給賣掉，收穫也是現在的好幾倍了。

    剛開始的時候，公司內部很多人都覺得李天這是在豪賭，雖然現在房地產行情非常不錯，但誰敢說這樣的行情能夠延續下去呢？

    如果真的根據李天所說的，最終地產會翻好幾倍，那麼他們李氏集團現在就可以睡大覺了，到時候所產生的利潤讓他們着迷，但話又說回來了，如果到時候地產不行了呢，他們投進去了那麼多的錢，該如何把這一部分錢給拿回來呢？到時候有可能會血本無歸的，如果真的是這樣的話，整個集團可就被李天一手給毀了，包括李天自己這個人也得搭進去，都知道這傢伙賺錢能力比較快，但是花錢的度更快，如果真的趕不上花錢的度，李氏集團可能會進入負資產模式，這就不好了。

    周蕊前腳出去之後，李天就把李雅給叫進來了，現在李雅負責的是房地產公司，但公司的財務部門也在李雅的掌握之下，這一部分可是重中之重，所以李天絕對不會把財務部門交給任何人，只有放在姐姐的手裏才能睡着覺，大公司基本上都是這樣的操作，財務部長跟老闆的關係要比其他的副總密切得多，因為這可是整個公司的錢袋子，如果稍微出現一點問題的話，整個公司都有可能土崩瓦解的，這年頭就是一個資本的市場，如果你的手中沒有足夠多的錢，如果你的錢沒有掌握在自己的手中，那只能說明你這個人是個笨蛋，被別人坑了也是理所當然的事情。

    有什麼事情就快點說，整個公司都快忙成一鍋粥了，你看看你這個地方還那麼悠閒，如果你真的那麼悠閒的話，先把地產公司交給你去做，其他的地方我先去負責，尤其是公司財務部門，最近一段時間，所有的人都在加班，每天都要工作十幾個小時，等這一段時間忙過去之後，你必須得對公司財務部門的人有所表示，要不然的話人家都不願意給我們打工了，都說我們這裏快趕上血汗工廠了，每天十幾個小時的加班不說，而且加班的期限還不規定，都覺得一個星期七天都賣給公司了。一進門，李雅就怒了，別人那邊都忙的要命，唯獨李天這邊什麼事情都沒有，這個傢伙在屋子裏喝着大茶呢。

    姐姐，你說的很對，這一段時間財務部門真的是夠忙了，不過話又說回來了，咱們公司哪個部門不是很忙呢，這也是沒有辦法的事情，現在整個公司正在擴大當中，我們接收了那麼多的產業，每一個部門都必須得揮百分之一千的能力，這個時候可不能夠掉鏈子的，給大家好好的說就是了，從現在開始，只要是每天加班過四個小時的，一律給他雙份的工資，月底還能夠拿到1o的獎金。李天笑着說道。

    也給其他人說出了一個巨大的餡餅，如果下面的人知道的話，恐怕這些人都會非常高興的，大公司加班的時間比較多，雖然按照國家規定要付給他們加班費的，但很多項目都是你自己負責的，所以都是沒有任何的加班費的李天能夠開出這個條件來，也算是為自己手下的員工着想了，這些人就算有什麼怨言，聽到李天給他們的薪水，也會老老實實的把自己的怨言給扔掉吧，這樣的老闆可是不多見的。

    這還差不多，這是給普通員工的待遇，我想知道我們這些人有什麼樣的待遇呢，如果可以的話，你應該給公司的中層幹部更好的待遇了，現在咱們公司跟原來不一樣了，很多人都等着大赦天下呢，我所說的意思就是更好的待遇，咱們公司的總資產上升了那麼多，如果能夠讓他們過的好一點的話，我相信這些人會更加努力的工作的，尤其是現在的中層幹部，我也做了一個薪資調查，這個你得先看一下，如果沒有你的點頭的話，這個項目是推廣不下去的。沒等李天說出自己的事情了，姐姐就先把加工資的事情說出來了，這也真是為民着想了。

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